M-Town Makadi Heights: Een Nieuwe Visie op Stadsleven

Innovatie Design Studio creëert een wellness-geïnspireerde stedelijke oase

Inspiratie voor het ontwerp van M-Town Makadi Heights is ontleend aan de unieke vorm van het terrein, het niveauverschil en het concept van welzijn. De ontwerpers van Innovation Design Studio hebben zich laten leiden door de overtuiging dat de stedelijke en architectonische structuur een aanzienlijke invloed heeft op de stemming en het welzijn van de gebruiker. Het resultaat is een spiraalvormige ruggengraat die alle clusters en voorzieningen verbindt met een centraal punt en een 'sky piazza' dat fungeert als een openlucht amfitheater voor muziekfestivals.

Wat M-Town onderscheidt, is de centrale as die de bouwblokken verbindt met het hoofdknooppunt. Intieme pleinen tussen de clusters bieden gevarieerde ervaringen, terwijl een groene ruggengraat met uitzicht op het centrale park een diepere verbinding met de natuur bevordert. Het ontwerp geeft prioriteit aan welzijn, met aandacht voor de sociale, fysieke, mentale en emotionele effecten op bewoners en gemeenschappen. Het weerspiegelt een holistische benadering met een focus op ruimtes die welzijn bevorderen en loopbaarheid.

Het ontwerp van M-Town is tot stand gekomen na intensieve discussies met de opdrachtgever om een volledig begrip van hun vereisten te krijgen. Er werden drie verschillende richtingen geïntroduceerd, wat leidde tot een vruchtbare brainstormsessie met de opdrachtgever en het volledig benutten van het potentieel van het conceptontwerp. Voor de visualisatie en presentatie van het ontwerp is gebruikgemaakt van AutoCad, Sketchup, 3Dmax, Photoshop en InDesign.

De technische specificaties van M-Town Makadi Heights zijn indrukwekkend: een landoppervlakte van 197.000 vierkante meter, een bebouwingspercentage van 20%, een bruto vloeroppervlak van 101.500 vierkante meter en een niveauverschil van 23 meter. Van het bruto vloeroppervlak is 46% bestemd voor wooneenheden, de rest voor detailhandel, commerciële ruimtes, hotels en voorzieningen. Het project wordt omringd door woonwijken.

De interactie met het ontwerp is zorgvuldig overwogen. Het doel is het creëren van een volledig geïntegreerde stad waarin elke denkbare behoefte niet alleen wordt vervuld, maar overtroffen. Door doordachte planning ervaren bewoners het toppunt van gemak en comfort, met alle aspecten van het dagelijks leven binnen handbereik in deze zorgvuldig ontworpen gemeenschap.

Het ontwerpproces begon in september 2023 en het project is momenteel in aanbouw. Gelegen in het hart van Makadi Heights, slechts 20 minuten van Hurghada aan de Rode Zee in Egypte, staat Makadi Height als een centrale hub, strategisch geplaatst op het hoogste punt van Makadi Bay, 78 meter boven zeeniveau.

Uitdagingen tijdens het ontwerpproces waren onder meer het niveauverschil binnen de locatie en het creëren van een interessante geïntegreerde buitenruimte die dit verschil benut. Een andere uitdaging was het ontwikkelen van een innovatieve stedelijke structuur voor de binnenstad en het creëren van een unieke sfeer voor elk cluster, verbonden door de centrale as. Ook was het een uitdaging om deze grote open ruimte loopbaar en veilig te houden voor voetgangers, zonder interferentie van voertuigen.

Deze ontwerpbenadering heeft M-Town Makadi Heights een eervolle Iron A' Design Award opgeleverd in de categorie City Planning and Urban Design in 2024. De Iron A' Design Award wordt toegekend aan goed ontworpen, praktische en innovatieve creaties die voldoen aan professionele en industriële eisen. Ze worden gerespecteerd voor het integreren van best practices uit de industrie en bekwame technische kenmerken, en dragen bij aan een betere wereld.